La cadenza la scrive il manuale. Noi la trasformiamo in una data.
Sulla manutenzione delle caldaie girano più leggende che regole. La normativa rimanda alle istruzioni del fabbricante, mentre il rapporto di efficienza energetica ha periodicità proprie, legate a potenza e combustibile. ToriSet tiene le due cose separate e ti avvisa per tempo su entrambe.
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Tre modi di perdere una scadenza.
"La caldaia si fa ogni anno" — non è così semplice
La cadenza della manutenzione la stabilisce il fabbricante nel libretto del tuo modello. Per qualcuno è annuale, per altri no: applicare a memoria la regola del vicino è il modo migliore per farla quando non serve, o per non farla quando serve.
Il libretto è un fascicolo di carta
Sta nel vano caldaia, si bagna, si perde, e quando serve la storia degli interventi bisogna ricostruirla dalle fatture del manutentore.
L’RCEE non scade per tutti allo stesso momento
La periodicità cambia con la potenza e con il combustibile, e alcune Regioni sono più severe della regola nazionale. È il tipo di conto che si sbaglia volentieri quando gli impianti sono più di uno.
Due scadenze diverse sullo stesso impianto.
La manutenzione dettata dal manuale e il rapporto di controllo di efficienza energetica sono adempimenti distinti, con date distinte. ToriSet li tiene entrambi sulla stessa scheda, senza confonderli.
- Manutenzione con la cadenza del tuo modello, non una media
- RCEE con la sua periodicità, impostata per potenza e combustibile
- Più impianti su più sedi: condomini, filiali, appartamenti
- Promemoria a te e al manutentore, con l’anticipo che serve per prenotarsi
Caldaia a condensazione — Sede uffici
manutenzione da libretto · ultima 03/2026
Centrale termica 180 kW — Condominio A
RCEE · ogni 2 anni (gas > 100 kW)
Pompa di calore — Filiale nord
manutenzione da manuale · ultima 05/2025
Stufa a pellet — Sala riunioni
pulizia e servizio · secondo libretto
Ogni quanto va rifatto l’RCEE
Il rapporto di controllo di efficienza energetica ha periodicità fissate dal DPR 74/2013, diverse per combustibile e potenza. Sono queste le date che ToriSet ti ricorda.
Gas (metano, GPL)
Potenza:da 10 a 100 kW
Periodicità RCEE:ogni 4 anni
Gas (metano, GPL)
Potenza:oltre 100 kW
Periodicità RCEE:ogni 2 anni
Combustibile liquido
Potenza:da 10 a 100 kW
Periodicità RCEE:ogni 2 anni
Combustibile liquido
Potenza:oltre 100 kW
Periodicità RCEE:ogni anno
Biomassa (pellet, legna)
Potenza:da 10 a 100 kW
Periodicità RCEE:ogni 2 anni
Climatizzazione / pompe di calore
Potenza:da 12 a 100 kW
Periodicità RCEE:ogni 4 anni
Le Regioni possono prevedere cadenze più strette e hanno propri catasti e bollini: ToriSet ti lascia impostare la periodicità che vale nel tuo territorio e poi la ricorda al posto tuo.
Chi lo usa, e per cosa.
Amministratori di condominio
Centrali termiche di più stabili, ognuna con manutenzione e RCEE propri, e la documentazione pronta quando l’assemblea la chiede.
Manutentori e terzo responsabile
Il parco impianti dei tuoi clienti sotto controllo: ogni scadenza in arrivo è un intervento da programmare invece che una telefonata da ricevere.
Aziende con più sedi
Filiali, negozi e uffici con generatori diversi: un elenco unico, con la sede scritta accanto a ogni impianto.
Enti e strutture pubbliche
Scuole, uffici e palestre con centrali termiche da tenere in efficienza e documenti da mostrare a chi verifica.
Alberghi e strutture ricettive
Caldaie, pompe di calore e climatizzazione con manutenzioni che non possono aspettare la bassa stagione.
Proprietari di casa
Una caldaia, una stufa a pellet e un condizionatore: il piano Free basta e avanza per non arrivare mai in ritardo.
Da dove nascono queste scadenze.
Sugli impianti termici la normativa distingue chiaramente due piani: la manutenzione, che segue il libretto del fabbricante, e il controllo di efficienza energetica, che ha periodicità proprie.
DPR 74/2013
Rimanda alle istruzioni del fabbricante per la manutenzione e fissa le periodicità dell’RCEE per potenza e combustibile.
DM 10 febbraio 2014
Introduce i modelli di libretto di impianto e di rapporto di controllo di efficienza energetica.
D.Lgs. 192/2005 (mod. D.Lgs. 48/2020)
Definisce cosa è impianto termico e quali apparecchi rientrano negli obblighi.
UNI 10389-1 e UNI 8065
Misure in campo sui generatori e trattamento dell’acqua negli impianti termici.
Il libretto di impianto e l’RCEE hanno formati e canali propri, spesso regionali: ToriSet non li sostituisce e non li trasmette per te — tiene le date, i documenti e lo storico in un posto solo.
Quello che ci chiedono di più.
La manutenzione della caldaia è obbligatoria ogni anno?
Non esiste una cadenza nazionale valida per tutti: la normativa rimanda alle istruzioni del fabbricante, quindi la periodicità corretta è quella scritta nel libretto del tuo modello — che per molte caldaie è effettivamente annuale, ma non per tutte. ToriSet prende quella cadenza e la trasforma in una data con il suo promemoria.
Che differenza c’è fra manutenzione e RCEE?
La manutenzione è l’intervento periodico previsto dal fabbricante. L’RCEE è il rapporto di controllo di efficienza energetica, con periodicità stabilite dal DPR 74/2013 che dipendono da potenza e combustibile: sono due scadenze diverse, e in ToriSet restano due voci diverse sulla stessa scheda.
Vale anche per stufe a pellet e pompe di calore?
Sì. Le stufe e le caldaie a biomassa seguono la cadenza del libretto del fabbricante e, sopra le soglie di potenza, hanno il loro RCEE; le pompe di calore e la climatizzazione hanno periodicità proprie. Tutto sta nello stesso registro.
ToriSet sostituisce il libretto di impianto?
No. Il libretto previsto dal DM 10/02/2014 resta l’adempimento formale, con i suoi modelli e i suoi canali regionali. ToriSet tiene la storia dell’impianto in digitale — interventi, date, rapporti allegati — così quando devi compilare o esibire qualcosa hai tutto sotto mano.
Gestisco impianti per conto di altri: posso tenerli separati?
Sì. Ogni edificio o cliente è una sede a sé e, con il piano Enterprise, ogni cliente può avere il proprio spazio già pronto — con il tuo marchio sui promemoria che riceve.
Manutenzione e RCEE, ognuno con la sua data.
Aggiungi i tuoi impianti, imposta la cadenza del libretto e quella del rapporto: da lì in poi ci pensa il registro. Si comincia gratis.
Vuoi vederlo sul tuo caso?
Lasciaci due righe: ti scriviamo con un esempio costruito sul tuo parco, non con una brochure.