Heizkessel 4-400 kW — Jahreswartung und Schornsteinfegen (Frankreich)
Eine Liste von Prüfungen und Pflichten mit ihrem Turnus, bereit für Ihre Agenda.
Für alle, die in Frankreich für einen Heizkessel verantwortlich sind: Bewohner einer Wohnung mit Einzelanlage, Eigentümer oder Verwalter einer Gemeinschaftsanlage, Unternehmen mit einer Heizzentrale unter 400 kW. Das Paket bündelt die verpflichtende Jahreswartung von Kesseln zwischen 4 und 400 kW samt Bescheinigung, die Verteilung der Verantwortung zwischen Bewohner und Eigentümer, die geforderte Qualifikation des Ausführenden, das Kehren des Abgaskanals und das Verbot, neue Ölkessel einzubauen. Kessel über 400 kW und Wärmepumpen stehen im Paket zu den Heizungsanlagen. Es hilft, die Fristen zu halten; es ersetzt den Wartungsvertrag nicht.
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- 6 vorgesehene Prüfungen, am häufigsten alle 12 Monate seit dem letzten Einsatz
Vorgesehene Prüfungen
Informative Übersicht, geprüft am 12.09.2026. Sie ersetzt keine Rechtsberatung: Maßgeblich ist die zitierte Vorschrift. Wenn Sie einen Fehler finden, melden Sie ihn.
Manche Prüfungen sind nur in bestimmten Ländern vorgeschrieben: Wählen Sie Ihr Land, die Liste passt sich an.
In Italien sind für dieses Produkt keine Prüfungen vorgesehen: Die aufgeführten Prüfungen gelten für andere Länder.
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Wartung einer qualifizierten Fachkraft übertragen
Die Jahreswartung darf nicht jeder ausführen: das Décret verweist auf die berufliche Qualifikation nach Artikel 16 des Gesetzes Nr. 96-603 vom 5. Juli 1996, also auf Tätigkeiten, die eine Qualifikation oder die Aufsicht einer qualifizierten Person verlangen. Die Kontrolle besteht darin, bei Abschluss oder Verlängerung des Vertrags zu prüfen, dass der gewählte Betrieb in diese Kategorie fällt und die Bescheinigung seine Angaben trägt. Zuständig ist, wer den Auftrag erteilt: Bewohner, Eigentümer oder Verwalter.
laufende Prüfung, Bestätigung alle 12 MonateGesetzliche PflichtDécret n° 2009-649 du 9 juin 2009 ; loi n° 96-603 du 5 juillet 1996, art. 16Nur FrankreichQuellegeprüft am 12.09.2026 - 02
Abgaskanal des Heizkessels kehren lassen
Der Abgaskanal und sein Verbindungsstück sind mindestens einmal jährlich zu kehren; für Gemeinschaftsanlagen sieht die Reform von 2023 eine höhere Häufigkeit vor, davon mindestens ein Termin in der Heizperiode. Die Fachkraft stellt eine Kehrbescheinigung aus, die der Versicherer nach einem Schaden verlangt. Hinweis: das Décret Nr. 2023-641 konnte während der Recherche nicht an einer Primärquelle überprüft werden (Légifrance nicht erreichbar); die genaue Häufigkeit für die eigene Anlage ist daher am Text zu bestätigen. Verpflichtet ist bei einer Einzelanlage der Bewohner, bei einer Gemeinschaftsanlage der Eigentümer oder der Verwalter.
alle 12 Monate seit dem letzten EinsatzGesetzliche PflichtDécret n° 2023-641 du 20 juillet 2023 ; arrêté du 20 juillet 2023Nur Frankreich - 03
Heizkessel einmal jährlich warten lassen
Heizkessel mit einer Leistung zwischen 4 und 400 kW sind einmal je Kalenderjahr zu warten: Prüfung des Geräts, Reinigung und Einstellung, Bewertung von Wirkungsgrad und Schadstoffen, Hinweise zum Betrieb. Maßgeblich ist das Kalenderjahr, nicht zwölf Monate ab dem letzten Besuch: eine Wartung im November verschiebt den Termin des Folgejahres nicht. Am Ende stellt die Fachkraft eine Bescheinigung aus — der Nachweis der erfüllten Pflicht, der aufzubewahren ist.
jedes Jahr bis zum 31. DezemberGesetzliche PflichtDécret n° 2009-649 du 9 juin 2009 ; arrêté du 15 septembre 2009Nur FrankreichQuellegeprüft am 12.09.2026 - 04
Vor dem Austausch eines Ölkessels das Verbot prüfen
Auslöser dieser Kontrolle ist der Austausch des Heizkessels. Seit dem 1. Juli 2022 darf in einer bestehenden Wohnung kein Ölkessel mehr eingebaut werden: der Ausführungstext ist das Décret vom 5. Januar 2022, veröffentlicht im Journal officiel vom 6. Januar 2022, erlassen im Rahmen des Gesetzes Nr. 2021-1104 (loi Climat et résilience), das den Rahmen bildet und nicht den Ausführungstext. Beim Ausbau ist es üblich, den Tank durch einen Fachbetrieb neutralisieren oder entgasen zu lassen: dieser Schritt ist durch die geprüfte Quelle nicht bestätigt und mit dem Betrieb zu klären. Erkundigen muss sich der Eigentümer der Anlage.
laufende Prüfung, Bestätigung alle 12 MonateGesetzliche PflichtDécret du 5 janvier 2022 (JO du 6 janvier 2022) ; loi n° 2021-1104 du 22 août 2021Nur Frankreich - 05
Bescheinigungen, Nachweise und Anleitung an einem Ort führen
Jahreswartung, Kehrung, Reparaturen und Herstelleranleitung landen meist an drei verschiedenen Stellen — und beim Verkauf oder im Schadenfall findet sich keine davon. Diese Zeile verlangt, sie in einer einzigen Akte zu bündeln, auf Papier oder digital, nach jedem Eingriff aktualisiert. Es ist eine organisatorische Praxis des Pakets und keine gesetzliche Pflicht; zuständig ist, wer die Anlage betreibt.
laufende Prüfung, Bestätigung alle 12 MonateBetriebliche RegelNur Frankreich - 06
Festlegen, wer die Wartung beauftragen muss
Bei einer Einzelanlage trifft die Pflicht den Bewohner der Wohnung, sofern der Mietvertrag nichts anderes bestimmt; bei einer Gemeinschaftsanlage den Eigentümer oder den Verwalter der Wohnungseigentümer. An dieser Unterscheidung gehen die meisten Fristen verloren, weil Mieter und Eigentümer jeweils annehmen, der andere kümmere sich. Die Kontrolle dient dazu, vor der Heizsaison schriftlich festzuhalten, wer beauftragt und wer die Bescheinigung aufbewahrt.
laufende Prüfung, Bestätigung alle 12 MonateGesetzliche PflichtDécret n° 2009-649 du 9 juin 2009Nur FrankreichQuellegeprüft am 12.09.2026
In Deutschland sind für dieses Produkt keine Prüfungen vorgesehen: Die aufgeführten Prüfungen gelten für andere Länder.
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