Chaufferies de plus de 116 kW (Italie)
Une liste de contrôles et d'obligations avec leur cadence, prête à ajouter à votre agenda.
Kit italien pour les exploitants de chaufferies et d'installations de production de chaleur de moyenne et grande puissance : copropriétés, entreprises, hôtellerie et établissements de santé. Couvre la déclaration de mise en service, la vérification périodique INAIL des générateurs de plus de 116 kW, la déclaration et le renouvellement incendie pour l'activité 74 du DPR 151/2011, les contrôles d'efficacité énergétique au-delà de 100 kW et le livret d'installation. Ne couvre PAS l'entretien courant de la chaudière ni le contrôle des fumées des petits générateurs, déjà au catalogue.
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Demandez ce que contiennent les manuels, à quelle fréquence la maintenance doit être faite et ce qu'il faut pour la réaliser.
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- 11 contrôles prévus, le plus fréquent chaque mois depuis l'installation
Contrôles prévus
Résumé informatif vérifié le 12/09/2026. Il ne remplace pas un conseil juridique : c'est la norme citée qui fait foi. Si vous constatez une erreur, signalez-la.
Certains contrôles ne sont obligatoires que dans certains pays : choisissez le vôtre et la liste s'adapte.
- 01
Transmettre le rapport de contrôle à la Région
À chaque contrôle d'efficacité énergétique, le rapport est établi en plusieurs exemplaires : l'un reste au responsable de l'installation, l'autre est transmis à la Région ou à la Province autonome, normalement via le cadastre régional des installations thermiques. La transmission est matériellement effectuée par le mainteneur qui a réalisé le contrôle, mais c'est au responsable de l'installation de pouvoir la prouver : sans récépissé, face à un contrôle, une vérification faite et une vérification jamais réalisée se ressemblent beaucoup. Conserver le récépissé avec le rapport est le seul moyen de les distinguer.
contrôle continu, confirmation tous les 12 moisObligation légaleD.P.R. 16 aprile 2013, n. 74, art. 8Italie uniquementSourcevérifié le 12/09/2026 - 02
Déposer la déclaration incendie pour l'installation de plus de 116 kW
Les installations de production de chaleur à combustible solide, liquide ou gazeux de plus de 116 kW relèvent de l'activité 74 de l'annexe I du DPR 151/2011 et doivent déposer auprès du commandement des pompiers, avant l'exploitation, la déclaration certifiée de début d'activité avec la documentation technique ; les catégories B et C exigent en outre l'évaluation préalable du projet. La preuve est le récépissé de dépôt. S'applique à l'activité 74 avec les seuils de catégorie de 116 à 350 kW (A), au-delà de 350 et jusqu'à 700 kW (B) et au-delà de 700 kW (C) ; le dépôt doit être renouvelé en cas de modifications aggravant les conditions de sécurité incendie.
chaque mois depuis l'installationObligation légaleD.P.R. 1 agosto 2011, n. 151, artt. 3 e 4 e Allegato I, attività n. 74Italie uniquementSourcevérifié le 11/09/2026 - 03
Faire vérifier tous les 5 ans les générateurs de chaleur de plus de 116 kW
Les générateurs de chaleur à combustible solide, liquide ou gazeux alimentant des installations centrales à eau chaude sous pression en dessous de la température d'ébullition, dont la puissance globale des foyers dépasse 116 kW, sont soumis à une vérification quinquennale de l'efficacité des dispositifs de sécurité, de protection et de contrôle ; la première vérification relève de l'INAIL, les suivantes peuvent être réalisées par les autorités locales ou par des organismes agréés. La preuve est le procès-verbal de vérification périodique accompagné du livret matricule. S'applique aux chaufferies de plus de 116 kW (100 000 kcal/h) des usines, hôtels, hôpitaux, écoles et copropriétés à chauffage centralisé ; l'art. 22 du D.M. 1 dicembre 1975 impose aussi la vérification quinquennale en dessous de ce seuil dans les immeubles en copropriété où la nomination d'un syndic est obligatoire au titre de l'art. 1129 du code civil.
tous les 60 mois depuis la dernière vérificationObligation légaleD.Lgs. 81/2008 Allegato VII; D.M. 1 dicembre 1975, Titolo II art. 22Italie uniquementSourcevérifié le 11/09/2026 - 04
Contrôle d'efficacité quadriennal (gaz, 10-100 kW)
Sur les générateurs alimentés au gaz, méthane ou GPL d'une puissance thermique utile nominale comprise entre 10 et 100 kW, le contrôle d'efficacité énergétique est quadriennal : c'est la périodicité nationale de base, qui n'est réduite de moitié que lorsque la puissance du foyer atteint ou dépasse 100 kW. Cette ligne sert aux sites qui, à côté de la chaufferie principale, exploitent des générateurs plus petits et finissent par leur appliquer à tort la périodicité de la chaufferie. L'obligation incombe au responsable de l'installation ; l'exécution revient à un mainteneur habilité au sens du D.M. 37/2008.
tous les 48 mois depuis la dernière vérificationObligation légaleD.P.R. 16 aprile 2013, n. 74, art. 8 e Allegato AItalie uniquementSourcevérifié le 12/09/2026 - 05
Déclarer la mise en service de la chaufferie
Pour les installations thermiques dont la puissance globale des foyers dépasse 35 kW, l'installateur dépose la déclaration d'installation auprès du commandement provincial des pompiers et de l'unité territoriale INAIL compétente, avec le projet de l'installation, le schéma fonctionnel et un rapport technique signé par un technicien habilité ; la déclaration doit parvenir avant la mise en route, l'INAIL délivrant ensuite le livret matricule. La preuve est le récépissé INAIL accompagné d'une copie des documents transmis. S'applique aux installations centrales de chauffage à eau chaude n'excédant pas 110 °C et dont la puissance globale des foyers dépasse 35 kW ; en dessous de ce seuil, l'obligation ne s'applique pas.
chaque mois depuis l'installationObligation légaleD.M. 1 dicembre 1975, Titolo II (Raccolta R); D.M. 329/2004Italie uniquementSourcevérifié le 11/09/2026 - 06
Réaliser le contrôle annuel d'efficacité (liquide ou solide, plus de 100 kW)
Le contrôle d'efficacité énergétique des installations de chauffage alimentées en combustible liquide ou solide d'une puissance thermique utile nominale supérieure à 100 kW est annuel et porte sur le sous-système de génération, les systèmes de régulation de la température et les éventuels systèmes de traitement d'eau. L'entreprise d'entretien rédige et signe le rapport de contrôle, en remet copie au responsable de l'installation et le transmet à la Région ou à la Province autonome : la preuve est le rapport accompagné du récépissé de transmission. S'applique aux installations à combustible liquide (fioul domestique, fioul lourd) ou solide (biomasse, granulés, plaquettes) au-delà de 100 kW ; entre 10 et 100 kW la périodicité est biennale.
tous les 12 mois depuis la dernière vérificationObligation légaleD.P.R. 16 aprile 2013, n. 74, art. 8 e Allegato AItalie uniquementSourcevérifié le 11/09/2026 - 07
Contrôle d'efficacité biennal (liquide ou solide, 10-100 kW)
Les générateurs à combustible liquide (fioul domestique, fioul lourd) ou solide (biomasse, granulés, plaquettes) entre 10 et 100 kW relèvent d'une périodicité biennale et non quadriennale : c'est le combustible, et non la puissance, qui divise par deux l'intervalle de base. Au-delà de 100 kW de puissance du foyer, la périodicité est de nouveau divisée par deux et devient annuelle — la ligne déjà présente dans ce kit. L'obligation incombe au responsable de l'installation ; le contrôle est réalisé par un mainteneur habilité D.M. 37/2008, qui rédige et signe le rapport.
tous les 24 mois depuis la dernière vérificationObligation légaleD.P.R. 16 aprile 2013, n. 74, art. 8 e Allegato AItalie uniquementSourcevérifié le 12/09/2026 - 08
Tenir à jour le livret d'installation de climatisation
Le responsable de l'installation — propriétaire, syndic ou tiers responsable — remplit et conserve le livret d'installation de climatisation, en le mettant à jour avec les rapports de contrôle d'efficacité énergétique, les opérations d'entretien et tout changement de l'installation ou du responsable. Le livret doit être disponible en cas d'inspection de la Région ou de l'organisme délégué : la preuve est le livret lui-même, aligné sur les interventions de l'année. S'applique à toutes les installations thermiques de chauffage ou de refroidissement, quelle que soit la puissance ; certaines Régions imposent en outre l'enregistrement au cadastre régional avec un code d'identification.
contrôle continu, confirmation tous les 12 moisObligation légaleD.P.R. 16 aprile 2013, n. 74, art. 7; D.M. 10 febbraio 2014Italie uniquementSourcevérifié le 11/09/2026 - 09
Réaliser le contrôle biennal d'efficacité (gaz ou froid, plus de 100 kW)
Le contrôle d'efficacité énergétique est biennal pour les installations de chauffage alimentées au gaz, méthane ou GPL, d'une puissance thermique utile nominale supérieure à 100 kW, ainsi que pour les machines frigorifiques et pompes à chaleur de plus de 100 kW. L'entreprise d'entretien rédige le rapport de contrôle et le transmet à la Région ou à la Province autonome : la preuve est le rapport, consigné dans le livret d'installation. S'applique aux installations au gaz au-delà de 100 kW (quadriennal entre 10 et 100 kW) et aux machines frigorifiques ou pompes à chaleur au-delà de 100 kW (quadriennal entre 12 et 100 kW) ; attention à ne pas confondre la puissance thermique utile nominale avec la puissance globale des foyers utilisée pour le seuil de 116 kW.
tous les 24 mois depuis la dernière vérificationObligation légaleD.P.R. 16 aprile 2013, n. 74, art. 8 e Allegato AItalie uniquementSourcevérifié le 11/09/2026 - 10
Renouveler tous les 5 ans la conformité incendie de la chaufferie
Pour l'activité 74, l'exploitant transmet tous les cinq ans au commandement des pompiers l'attestation de renouvellement périodique de conformité incendie, avec la déclaration d'absence de modification des conditions de sécurité et les documents sur l'efficacité des installations et équipements de lutte contre l'incendie desservant la chaufferie. La preuve est le récépissé de dépôt. S'applique aux exploitants de l'activité 74 dans toutes les catégories A, B et C, qui ne figure pas parmi les activités à périodicité décennale (numéros 6, 7, 8, 64, 71, 72 et 77) ; si le kit incendie complet est également utilisé, ne conserver qu'une seule échéance pour éviter les doublons.
tous les 60 mois depuis la dernière vérificationObligation légaleD.P.R. 1 agosto 2011, n. 151, art. 5Italie uniquementSourcevérifié le 11/09/2026 - 11
Vérifier les périodicités imposées par votre Région
Le D.P.R. 74/2013 fixe les périodicités nationales, mais plusieurs Régions ont leurs propres règles et un cadastre des installations thermiques assorti d'obligations supplémentaires — la Lombardie avec CURIT, l'Émilie-Romagne avec CRITER, et d'autres avec des systèmes équivalents. En Lombardie, par exemple, en dessous de 35 kW la déclaration d'entretien avec analyse des fumées est biennale, tandis que l'entretien courant reste annuel. Le responsable de l'installation vérifie une fois par an quel régime s'applique au site : la périodicité qui compte est toujours la plus stricte des deux.
contrôle continu, confirmation tous les 12 moisRègle interneD.P.R. 16 aprile 2013, n. 74; normative regionali sugli impianti termiciItalie uniquement
En France, ce produit n'a aucun contrôle prévu : ceux de la liste concernent d'autres pays.
En Allemagne, ce produit n'a aucun contrôle prévu : ceux de la liste concernent d'autres pays.
En Suisse, ce produit n'a aucun contrôle prévu : ceux de la liste concernent d'autres pays.
En Autriche, ce produit n'a aucun contrôle prévu : ceux de la liste concernent d'autres pays.
En Royaume-Uni, ce produit n'a aucun contrôle prévu : ceux de la liste concernent d'autres pays.
En Espagne, ce produit n'a aucun contrôle prévu : ceux de la liste concernent d'autres pays.
En Portugal, ce produit n'a aucun contrôle prévu : ceux de la liste concernent d'autres pays.
En États-Unis, ce produit n'a aucun contrôle prévu : ceux de la liste concernent d'autres pays.
En Autre pays, ce produit n'a aucun contrôle prévu : ceux de la liste concernent d'autres pays.
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