Électricité, protection incendie et ascenseurs — contrôles périodiques (Suisse)
Une liste de contrôles et d'obligations avec leur cadence, prête à ajouter à votre agenda.
Pour les propriétaires et gestionnaires d'immeubles et les entreprises en Suisse. Couvre le contrôle périodique des installations électriques à basse tension avec attestation de sécurité (SiNa) selon l'OIBT, le contrôle des systèmes de protection contre la foudre, l'entretien des installations de détection d'incendie et de l'éclairage de sécurité selon les prescriptions de protection incendie AEAI, l'organisation de la protection incendie et l'entretien des ascenseurs. Sur les extincteurs portatifs, il ne retient que la règle de fond — depuis 2015, les prescriptions ne fixent plus de périodicité d'entretien — et laisse le reste au kit dédié ; il NE couvre PAS les installations sprinkler de process ni les vérifications structurelles du bâtiment.
Des questions sur ce produit ?
Demandez ce que contiennent les manuels, à quelle fréquence la maintenance doit être faite et ce qu'il faut pour la réaliser.
Ce qu'il a déjà sous la main
- Aucun manuel sur cette fiche
- 8 contrôles prévus, le plus fréquent chaque mois depuis la dernière vérification
Contrôles prévus
Résumé informatif vérifié le 12/09/2026. Il ne remplace pas un conseil juridique : c'est la norme citée qui fait foi. Si vous constatez une erreur, signalez-la.
Certains contrôles ne sont obligatoires que dans certains pays : choisissez le vôtre et la liste s'adapte.
En Italie, ce produit n'a aucun contrôle prévu : ceux de la liste concernent d'autres pays.
En France, ce produit n'a aucun contrôle prévu : ceux de la liste concernent d'autres pays.
En Allemagne, ce produit n'a aucun contrôle prévu : ceux de la liste concernent d'autres pays.
- 01
Faire contrôler périodiquement l'installation électrique (entreprises)
Les ateliers, bureaux, commerces, exploitations agricoles et locaux présentant un danger d'incendie font contrôler l'installation électrique tous les dix ans et remettent l'attestation de sécurité à l'exploitant du réseau. Preuve : l'attestation de sécurité avec le rapport de mesure et la liste des défauts éliminés. S'applique avec des périodes différenciées : 10 ans pour les ateliers, bureaux, commerces, églises, locaux à danger d'incendie, exploitations agricoles et menuiseries ; 5 ans pour les locaux à forte affluence (grands magasins, écoles, cinémas, établissements médico-sociaux, restaurants, hôtels, cabinets médicaux) ; 3 ans pour les stations-service ; 1 an pour les chantiers, installations temporaires et stands. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 120 mois depuis la dernière vérificationObligation légaleNIV/OIBT (SR 734.27) Art. 36 und Art. 37, AnhangSuisse uniquementSource - 02
Contrôler chaque mois l'éclairage de sécurité
Contrôler chaque mois la disponibilité de l'éclairage de sécurité et de l'éclairage des voies de fuite, y compris pour les luminaires à batterie individuelle avec affichage d'état centralisé et autotest, et vérifier en outre une fois par an l'état de charge des batteries. Preuve : le registre des contrôles de l'éclairage de sécurité. S'applique aux bâtiments dotés d'un éclairage de sécurité prescrit par les prescriptions de protection incendie (locaux à forte affluence, hôtels, écoles, bâtiments élevés, garages).
chaque mois depuis la dernière vérificationObligation légaleVKF-Brandschutzrichtlinie 17-15 «Kennzeichnung von Fluchtwegen, Sicherheitsbeleuchtung, Sicherheitsstromversorgung» Ziff. 4.3; SN EN 50172 Ziff. 7.2Suisse uniquementSourcevérifié le 11/09/2026 - 03
Faire contrôler le système de protection contre la foudre
Le fonctionnement du système de protection contre la foudre doit être vérifié périodiquement : les installations obligatoires par un organisme d'inspection accrédité, les installations volontaires par un spécialiste certifié AEAI en protection extérieure contre la foudre. Preuve : le rapport d'inspection. S'applique aux bâtiments dotés d'une protection contre la foudre obligatoire ou volontaire : dans le canton de Zurich, les installations obligatoires des classes II et III sont contrôlées tous les 10 ans, celles de la classe I et celles exposées à la corrosion ou aux influences environnementales tous les 3 ans, et les installations volontaires au moins tous les 10 ans.
tous les 120 mois depuis la dernière vérificationObligation légaleVKF-Brandschutzrichtlinie 22-15 «Blitzschutzsysteme» (Brandschutzvorschriften 2015); VKF-Brandschutznorm Art. 43; ZH: GVZ-Weisung 20-06 vom 1. Januar 2015 (§ 14 Abs. 2 FFG, §§ 1 und 7 VVB)Suisse uniquementSourcevérifié le 11/09/2026 - 04
Faire contrôler périodiquement l'installation électrique (logements)
Le propriétaire d'un bâtiment d'habitation fait contrôler l'installation électrique à basse tension par un organe de contrôle indépendant et remet l'attestation de sécurité (Sicherheitsnachweis, SiNa) à l'exploitant du réseau, qui invite par écrit avant l'échéance de la période de contrôle. Preuve : l'attestation de sécurité signée avec le rapport de mesure. S'applique aux bâtiments d'habitation, avec une période de contrôle indiquée de 20 ans à confirmer auprès de l'exploitant du réseau. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 240 mois depuis la dernière vérificationObligation légaleNIV/OIBT (SR 734.27) Art. 36 und Art. 37, AnhangSuisse uniquementSource - 05
Tenir à jour le concept incendie et l'organisation d'urgence
Tenir à jour le concept de protection incendie du bâtiment, les plans d'évacuation, le chargé de sécurité incendie lorsqu'il est exigé et le registre des contrôles propres (Kontrollbuch), et réaliser et documenter l'instruction du personnel et les exercices, avec un réexamen annuel. Preuve : le registre de protection incendie de l'entreprise. S'applique aux bâtiments et entreprises soumis à des obligations organisationnelles de protection incendie selon la catégorie de risque et la décision de l'autorité cantonale de protection incendie.
contrôle continu, confirmation tous les 12 moisObligation légaleVKF-Brandschutznorm und Brandschutzrichtlinie Organisatorischer Brandschutz (Brandschutzvorschriften 2015)Suisse uniquementSourcevérifié le 11/09/2026 - 06
Faire entretenir l'installation de détection d'incendie
Le propriétaire garantit la disponibilité permanente de l'installation et règle par contrat l'entretien et les réparations ; l'entretien est effectué par une entreprise spécialisée reconnue AEAI selon les intervalles prescrits par le fabricant et la directive SES, et les résultats sont communiqués par écrit. Le cycle des contrôles périodiques des installations prescrites est fixé par l'autorité cantonale de protection incendie en fonction du type, de la taille et de l'affectation du bâtiment. Preuve : le rapport d'entretien signé. S'applique aux bâtiments équipés d'une installation de détection d'incendie prescrite ou installée volontairement et raccordée à la centrale d'alarme ; les installations volontaires ne sont pas soumises aux contrôles périodiques de l'autorité, mais restent soumises à l'obligation d'entretien du propriétaire.
tous les 12 mois depuis la dernière interventionObligation légaleVKF-Brandschutzvorschriften 2015, Brandschutzrichtlinie Brandmeldeanlagen; SES-Richtlinie für Brandmeldeanlagen (1.7.2021); kantonale Brandschutzweisungen (Beispiel: SZ, Ziff. 7.3 und 8.1)Suisse uniquementSourcevérifié le 11/09/2026 - 07
Faire entretenir périodiquement l'ascenseur
Le propriétaire ou l'exploitant répond de la sécurité d'exploitation de l'ascenseur et remplit son devoir de diligence en concluant un contrat d'entretien avec une entreprise spécialisée, selon les intervalles indiqués par le fabricant dans les instructions d'exploitation et d'entretien. Preuve : les rapports d'entretien et le carnet de l'installation. S'applique aux propriétaires et exploitants d'ascenseurs en Suisse ; les installations existantes sont en outre soumises aux mesures de mise à niveau de la sécurité (SNEL/SIA 370.080) et aux prescriptions de construction cantonales. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 12 mois depuis la dernière interventionObligation légaleAufzugsverordnung (SR 930.112)Suisse uniquementSource - 08
Savoir qu'aucune périodicité légale ne vise les extincteurs
Depuis l'édition 2015, les prescriptions de protection incendie AEAI ne fixent plus de périodicité d'entretien pour les extincteurs portatifs : ce qui engage, c'est l'indication du fabricant, et la branche suisse des appareils d'extinction recommande en outre un entretien tous les trois ans. L'exploitant reste tenu de garantir que les appareils sont prêts à fonctionner, mais aucune périodicité chiffrée ne s'impose : tout délai cité comme une obligation doit être rattaché soit au fabricant, soit à la recommandation de branche. La revue annuelle sert à relire ces délais dans le registre des appareils. Une seule source suisse de branche documente ce point ; le détail opérationnel figure dans le kit dédié aux extincteurs.
contrôle continu, confirmation tous les 12 moisRecommandéBrandschutzvorschriften VKF/AICAA, Ausgabe 2015 (BSV 2015); Empfehlung Löschgeräteverband Schweiz (LGVS)Suisse uniquementSourcevérifié le 12/09/2026
En Autriche, ce produit n'a aucun contrôle prévu : ceux de la liste concernent d'autres pays.
En Royaume-Uni, ce produit n'a aucun contrôle prévu : ceux de la liste concernent d'autres pays.
En Espagne, ce produit n'a aucun contrôle prévu : ceux de la liste concernent d'autres pays.
En Portugal, ce produit n'a aucun contrôle prévu : ceux de la liste concernent d'autres pays.
En États-Unis, ce produit n'a aucun contrôle prévu : ceux de la liste concernent d'autres pays.
En Autre pays, ce produit n'a aucun contrôle prévu : ceux de la liste concernent d'autres pays.
Quelque chose ne va pas sur cette fiche ?
Aidez-nous à la garder exacte : chaque signalement est lu par une personne.