Maison — contrôles et entretiens récurrents
Une liste de contrôles et d'obligations avec leur cadence, prête à ajouter à votre agenda.
Pour les propriétaires et les bailleurs d'un logement en Italie, en France, en Allemagne, en Autriche, en Suisse, au Royaume-Uni, en Espagne ou au Portugal. Couvre la climatisation et les gaz fluorés, les conduits de fumée et la cheminée, les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone, l'installation électrique, la citerne de GPL, le surpresseur et le puits, ainsi que le petit entretien domestique récurrent. Ne couvre PAS la chaudière (déjà traitée par le kit dédié aux chaudières), les extincteurs professionnels, la sécurité au travail ni les obligations de copropriété sur les parties communes.
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Demandez ce que contiennent les manuels, à quelle fréquence la maintenance doit être faite et ce qu'il faut pour la réaliser.
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- 17 contrôles prévus, le plus fréquent tous les 6 mois depuis la dernière vérification
Contrôles prévus
Résumé informatif vérifié le 11/09/2026. Il ne remplace pas un conseil juridique : c'est la norme citée qui fait foi. Si vous constatez une erreur, signalez-la.
Certains contrôles ne sont obligatoires que dans certains pays : choisissez le vôtre et la liste s'adapte.
- 01
Faire réaliser le contrôle décennal d'intégrité de la citerne de GPL
Les citernes de GPL enterrées, recouvertes ou aériennes doivent faire l'objet d'un contrôle d'intégrité tous les 10 ans, généralement par la méthode d'émission acoustique (EA) via un organisme habilité. La preuve est le procès-verbal de requalification périodique. S'applique aux logements desservis par une citerne de GPL leur appartenant : si la citerne est mise à disposition par le fournisseur de gaz, le contrôle incombe normalement au fournisseur, il faut donc vérifier le contrat.
tous les 120 mois depuis la dernière vérificationObligation légaleD.M. 1 dicembre 2004 n. 329 art. 12; D.Lgs. 25 febbraio 2000 n. 93; Decreto interdirettoriale 17 gennaio 2005 (procedura EA)Italie uniquementSourcevérifié le 11/09/2026 - 02
Contrôler l'extincteur du logement
Effectuer un contrôle visuel de l'extincteur domestique : manomètre dans la zone verte, plombage intact, diffuseur dégagé et date du dernier entretien. La preuve est l'étiquette d'entretien à jour apposée sur l'appareil. S'applique uniquement aux personnes qui conservent un extincteur chez elles par choix : dans un logement privé, l'extincteur n'est pas obligatoire et n'est pas soumis aux obligations de surveillance, de contrôle, de révision et d'épreuve prévues pour les lieux de travail. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 6 mois depuis la dernière vérificationRecommandéNorma tecnica UNI 9994-1 (manutenzione degli estintori portatili)Source - 03
Faire ramoner le conduit de fumée (Italie)
Faire nettoyer par un ramoneur qualifié le conduit de fumée des poêles, cheminées et chaudières à combustible solide ou liquide, au moins une fois par an avant la saison de chauffe. La preuve est le rapport de ramonage remis par le professionnel, que les assureurs réclament aussi après un incendie. S'applique aux logements équipés de poêles, cheminées, foyers fermés ou chaudières à bois, à granulés ou au fioul ; pour les appareils au gaz, le ramonage du conduit n'est normalement pas exigé à échéance fixe. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 12 mois depuis la dernière interventionRecommandéUNI 10847:2017; obblighi puntuali nei regolamenti comunali e regionali (es. regolamenti edilizi/di igiene locali); D.Lgs. 192/2005 per il libretto d'impiantoItalie uniquementSource - 04
Vérifier les batteries de l'onduleur
Lancer l'autotest de l'onduleur et contrôler l'autonomie restante ; remplacer le pack de batteries lorsque le test le signale ou, en tout état de cause, dans la durée de vie annoncée par le fabricant. La preuve est le journal de l'appareil ou le reçu de remplacement des batteries. S'applique aux logements et petits bureaux dotés d'un onduleur protégeant une chaudière, une alarme, un NAS ou le réseau domestique : les batteries plomb étanches durent généralement 3 à 5 ans. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 12 mois depuis la dernière vérificationRecommandéIstruzioni del costruttore; EN 62040-1 (sicurezza degli UPS)Source - 05
Faire vérifier l'installation électrique du logement
Faire réaliser par un électricien qualifié une vérification périodique de l'installation (continuité de la terre, différentiels, isolement) avec rapport écrit. La preuve est le rapport de vérification ou le certificat de conformité à jour. S'applique aux logements occupés par leur propriétaire ; pour les biens loués en Angleterre, c'est l'obligation quinquennale de l'EICR qui s'applique. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 120 mois depuis la dernière vérificationRecommandéNorme tecniche CEI 64-8 / HD 60364 (verifiche periodiche); in IT D.M. 37/2008 per la dichiarazione di conformitàSource - 06
Contrôler l'anode en magnésium du chauffe-eau
Faire contrôler et, si elle est usée, remplacer l'anode sacrificielle du chauffe-eau électrique et faire détartrer la résistance. La preuve est le reçu de l'intervention du technicien. S'applique aux chauffe-eau électriques à accumulation équipés d'une anode en magnésium : dans les zones à eau très calcaire, l'intervalle recommandé par les fabricants descend à 12-18 mois. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 24 mois depuis la dernière interventionRecommandéIstruzioni del costruttore (manutenzione periodica del bollitore); in IT manutenzione ordinaria ex D.P.R. 74/2013 per gli impianti di produzione ACS soggettiSource - 07
Remplacer les détecteurs de fumée au bout de 10 ans
Les capteurs des détecteurs de fumée se dégradent : il faut remplacer l'appareil dans les 10 ans suivant la date de fabrication imprimée au dos. La preuve est le ticket d'achat du nouveau détecteur, avec la date gravée sur l'appareil installé. S'applique à tous les détecteurs de fumée ; les détecteurs de monoxyde de carbone ont généralement une durée de vie de 5 à 10 ans indiquée sur le produit. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 120 mois depuis l'installationRecommandéEN 14604; istruzioni d'uso del costruttore (vita utile 10 anni)Source - 08
Faire contrôler les fuites de gaz fluorés de la climatisation
Si l'appareil contient 5 tonnes d'équivalent CO2 ou plus de gaz fluorés, l'opérateur doit le faire contrôler par un technicien certifié et tenir à jour le registre de l'équipement. La preuve est le rapport de contrôle d'étanchéité signé par le technicien certifié. S'applique uniquement aux appareils dont la charge atteint 5 t éq. CO2 de gaz de l'annexe I (ou 1 kg de gaz de la section 1 de l'annexe II) ; les équipements hermétiquement scellés et étiquetés comme tels sont exemptés en dessous de 10 t éq. CO2 et, dans les bâtiments résidentiels, l'exemption vaut en dessous de 3 kg, de sorte que la plupart des splits domestiques restent sous le seuil.
tous les 12 mois depuis la dernière vérificationObligation légaleRegulation (EU) 2024/573 Art. 5 and Art. 7Union européenne uniquementSourcevérifié le 11/09/2026 - 09
Nettoyer les filtres et les batteries du climatiseur
Avant la saison d'utilisation, nettoyer les filtres de l'unité intérieure et contrôler l'évacuation des condensats et la batterie de l'unité extérieure. L'occupant ou un technicien s'en charge ; la preuve est le reçu de l'intervention ou une note dans le carnet d'installation. S'applique à toutes les installations de climatisation domestiques : la périodicité du contrôle obligatoire d'efficacité énergétique dépend de la puissance et du carnet d'installation. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 6 mois depuis la dernière interventionRecommandéBuona pratica di manutenzione secondo il libretto del costruttore; in IT rientra nella manutenzione ordinaria ex D.P.R. 74/2013 art. 7Source - 10
Contrôler le surpresseur et le puits
Contrôler la pression du vase d'expansion, l'étanchéité de la pompe et les filtres et, pour l'eau potable issue d'un puits, faire réaliser l'analyse microbiologique et chimique. La preuve est le rapport d'entretien accompagné du rapport d'analyse de l'eau. S'applique aux logements dotés d'un puits privé ou d'un surpresseur : si l'eau du puits est destinée à la consommation humaine, de nombreuses autorités sanitaires et communes exigent des analyses périodiques, il faut donc vérifier la réglementation locale. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 12 mois depuis la dernière interventionRecommandéDirettiva (UE) 2020/2184 sulle acque destinate al consumo umano (per i parametri di qualità); istruzioni del costruttore per la pompaSource - 11
Tester les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
Appuyer sur le bouton de test de chaque détecteur pour contrôler la pile et la sirène, et dépoussiérer la grille. La preuve est une note dans un registre du logement ou dans l'application de suivi. S'applique à tous les logements équipés de détecteurs ; pour les biens loués en Angleterre, le contrôle est une obligation légale au moins le premier jour de chaque nouvelle location. Cadence à confirmer sur la source citée.
contrôle continu, confirmation tous les 1 moisRecommandéEN 14604 (smoke alarm devices); EN 50291 (CO detectors) — istruzioni del costruttoreSource - 12
Faire réaliser le contrôle biennal de fonctionnement de la citerne de GPL
Faire réaliser tous les deux ans par un technicien habilité le contrôle de fonctionnement de la citerne, avec remplacement de la soupape de sécurité. La preuve est le procès-verbal de contrôle mentionnant la soupape remplacée. S'applique aux citernes de GPL soumises au D.M. 329/2004 ; de nombreuses citernes domestiques mises à disposition sont suivies directement par le fournisseur. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 24 mois depuis la dernière vérificationObligation légaleD.M. 1 dicembre 2004 n. 329 art. 12 comma 2; D.Lgs. 25 febbraio 2000 n. 93Italie uniquementSource
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Contrôler l'extincteur du logement
Effectuer un contrôle visuel de l'extincteur domestique : manomètre dans la zone verte, plombage intact, diffuseur dégagé et date du dernier entretien. La preuve est l'étiquette d'entretien à jour apposée sur l'appareil. S'applique uniquement aux personnes qui conservent un extincteur chez elles par choix : dans un logement privé, l'extincteur n'est pas obligatoire et n'est pas soumis aux obligations de surveillance, de contrôle, de révision et d'épreuve prévues pour les lieux de travail. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 6 mois depuis la dernière vérificationRecommandéNorma tecnica UNI 9994-1 (manutenzione degli estintori portatili)Source - 02
Vérifier les batteries de l'onduleur
Lancer l'autotest de l'onduleur et contrôler l'autonomie restante ; remplacer le pack de batteries lorsque le test le signale ou, en tout état de cause, dans la durée de vie annoncée par le fabricant. La preuve est le journal de l'appareil ou le reçu de remplacement des batteries. S'applique aux logements et petits bureaux dotés d'un onduleur protégeant une chaudière, une alarme, un NAS ou le réseau domestique : les batteries plomb étanches durent généralement 3 à 5 ans. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 12 mois depuis la dernière vérificationRecommandéIstruzioni del costruttore; EN 62040-1 (sicurezza degli UPS)Source - 03
Faire vérifier l'installation électrique du logement
Faire réaliser par un électricien qualifié une vérification périodique de l'installation (continuité de la terre, différentiels, isolement) avec rapport écrit. La preuve est le rapport de vérification ou le certificat de conformité à jour. S'applique aux logements occupés par leur propriétaire ; pour les biens loués en Angleterre, c'est l'obligation quinquennale de l'EICR qui s'applique. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 120 mois depuis la dernière vérificationRecommandéNorme tecniche CEI 64-8 / HD 60364 (verifiche periodiche); in IT D.M. 37/2008 per la dichiarazione di conformitàSource - 04
Contrôler l'anode en magnésium du chauffe-eau
Faire contrôler et, si elle est usée, remplacer l'anode sacrificielle du chauffe-eau électrique et faire détartrer la résistance. La preuve est le reçu de l'intervention du technicien. S'applique aux chauffe-eau électriques à accumulation équipés d'une anode en magnésium : dans les zones à eau très calcaire, l'intervalle recommandé par les fabricants descend à 12-18 mois. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 24 mois depuis la dernière interventionRecommandéIstruzioni del costruttore (manutenzione periodica del bollitore); in IT manutenzione ordinaria ex D.P.R. 74/2013 per gli impianti di produzione ACS soggettiSource - 05
Remplacer les détecteurs de fumée au bout de 10 ans
Les capteurs des détecteurs de fumée se dégradent : il faut remplacer l'appareil dans les 10 ans suivant la date de fabrication imprimée au dos. La preuve est le ticket d'achat du nouveau détecteur, avec la date gravée sur l'appareil installé. S'applique à tous les détecteurs de fumée ; les détecteurs de monoxyde de carbone ont généralement une durée de vie de 5 à 10 ans indiquée sur le produit. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 120 mois depuis l'installationRecommandéEN 14604; istruzioni d'uso del costruttore (vita utile 10 anni)Source - 06
Faire contrôler les fuites de gaz fluorés de la climatisation
Si l'appareil contient 5 tonnes d'équivalent CO2 ou plus de gaz fluorés, l'opérateur doit le faire contrôler par un technicien certifié et tenir à jour le registre de l'équipement. La preuve est le rapport de contrôle d'étanchéité signé par le technicien certifié. S'applique uniquement aux appareils dont la charge atteint 5 t éq. CO2 de gaz de l'annexe I (ou 1 kg de gaz de la section 1 de l'annexe II) ; les équipements hermétiquement scellés et étiquetés comme tels sont exemptés en dessous de 10 t éq. CO2 et, dans les bâtiments résidentiels, l'exemption vaut en dessous de 3 kg, de sorte que la plupart des splits domestiques restent sous le seuil.
tous les 12 mois depuis la dernière vérificationObligation légaleRegulation (EU) 2024/573 Art. 5 and Art. 7Union européenne uniquementSourcevérifié le 11/09/2026 - 07
Nettoyer les filtres et les batteries du climatiseur
Avant la saison d'utilisation, nettoyer les filtres de l'unité intérieure et contrôler l'évacuation des condensats et la batterie de l'unité extérieure. L'occupant ou un technicien s'en charge ; la preuve est le reçu de l'intervention ou une note dans le carnet d'installation. S'applique à toutes les installations de climatisation domestiques : la périodicité du contrôle obligatoire d'efficacité énergétique dépend de la puissance et du carnet d'installation. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 6 mois depuis la dernière interventionRecommandéBuona pratica di manutenzione secondo il libretto del costruttore; in IT rientra nella manutenzione ordinaria ex D.P.R. 74/2013 art. 7Source - 08
Faire ramoner les conduits de fumée (France)
En France, le ramonage mécanique des conduits de fumée desservant des appareils à combustible solide ou liquide est obligatoire au moins une fois par an et doit être réalisé par un professionnel qualifié. La preuve est le certificat de ramonage remis par le professionnel. S'applique aux occupants d'un logement en France équipé d'appareils à combustible solide (bois, granulés) ou liquide (fioul) ; depuis le 1er octobre 2023, le décret n° 2023-641 a unifié les règles auparavant fixées par les règlements sanitaires départementaux. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 12 mois depuis la dernière interventionObligation légaleDécret n° 2023-641 du 20 juillet 2023France uniquementSource - 09
Contrôler le surpresseur et le puits
Contrôler la pression du vase d'expansion, l'étanchéité de la pompe et les filtres et, pour l'eau potable issue d'un puits, faire réaliser l'analyse microbiologique et chimique. La preuve est le rapport d'entretien accompagné du rapport d'analyse de l'eau. S'applique aux logements dotés d'un puits privé ou d'un surpresseur : si l'eau du puits est destinée à la consommation humaine, de nombreuses autorités sanitaires et communes exigent des analyses périodiques, il faut donc vérifier la réglementation locale. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 12 mois depuis la dernière interventionRecommandéDirettiva (UE) 2020/2184 sulle acque destinate al consumo umano (per i parametri di qualità); istruzioni del costruttore per la pompaSource - 10
Tester les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
Appuyer sur le bouton de test de chaque détecteur pour contrôler la pile et la sirène, et dépoussiérer la grille. La preuve est une note dans un registre du logement ou dans l'application de suivi. S'applique à tous les logements équipés de détecteurs ; pour les biens loués en Angleterre, le contrôle est une obligation légale au moins le premier jour de chaque nouvelle location. Cadence à confirmer sur la source citée.
contrôle continu, confirmation tous les 1 moisRecommandéEN 14604 (smoke alarm devices); EN 50291 (CO detectors) — istruzioni del costruttoreSource
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Contrôler l'extincteur du logement
Effectuer un contrôle visuel de l'extincteur domestique : manomètre dans la zone verte, plombage intact, diffuseur dégagé et date du dernier entretien. La preuve est l'étiquette d'entretien à jour apposée sur l'appareil. S'applique uniquement aux personnes qui conservent un extincteur chez elles par choix : dans un logement privé, l'extincteur n'est pas obligatoire et n'est pas soumis aux obligations de surveillance, de contrôle, de révision et d'épreuve prévues pour les lieux de travail. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 6 mois depuis la dernière vérificationRecommandéNorma tecnica UNI 9994-1 (manutenzione degli estintori portatili)Source - 02
Vérifier les batteries de l'onduleur
Lancer l'autotest de l'onduleur et contrôler l'autonomie restante ; remplacer le pack de batteries lorsque le test le signale ou, en tout état de cause, dans la durée de vie annoncée par le fabricant. La preuve est le journal de l'appareil ou le reçu de remplacement des batteries. S'applique aux logements et petits bureaux dotés d'un onduleur protégeant une chaudière, une alarme, un NAS ou le réseau domestique : les batteries plomb étanches durent généralement 3 à 5 ans. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 12 mois depuis la dernière vérificationRecommandéIstruzioni del costruttore; EN 62040-1 (sicurezza degli UPS)Source - 03
Faire vérifier l'installation électrique du logement
Faire réaliser par un électricien qualifié une vérification périodique de l'installation (continuité de la terre, différentiels, isolement) avec rapport écrit. La preuve est le rapport de vérification ou le certificat de conformité à jour. S'applique aux logements occupés par leur propriétaire ; pour les biens loués en Angleterre, c'est l'obligation quinquennale de l'EICR qui s'applique. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 120 mois depuis la dernière vérificationRecommandéNorme tecniche CEI 64-8 / HD 60364 (verifiche periodiche); in IT D.M. 37/2008 per la dichiarazione di conformitàSource - 04
Contrôler l'anode en magnésium du chauffe-eau
Faire contrôler et, si elle est usée, remplacer l'anode sacrificielle du chauffe-eau électrique et faire détartrer la résistance. La preuve est le reçu de l'intervention du technicien. S'applique aux chauffe-eau électriques à accumulation équipés d'une anode en magnésium : dans les zones à eau très calcaire, l'intervalle recommandé par les fabricants descend à 12-18 mois. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 24 mois depuis la dernière interventionRecommandéIstruzioni del costruttore (manutenzione periodica del bollitore); in IT manutenzione ordinaria ex D.P.R. 74/2013 per gli impianti di produzione ACS soggettiSource - 05
Attendre la Feuerstättenschau du ramoneur de district (Allemagne)
La Feuerstättenschau est l'inspection générale des installations de combustion réalisée par le ramoneur de district mandaté : elle ne peut avoir lieu avant trois ans et doit intervenir au plus tard cinq ans après la précédente, de sorte que deux inspections tombent dans les sept ans du mandat. Elle se conclut par le Feuerstättenbescheid, qui fixe les échéances suivantes et doit être conservé. S'applique à tous les biens situés en Allemagne dont les installations de combustion sont raccordées à une cheminée.
tous les 60 mois depuis la dernière vérificationObligation légale§ 14 Schornsteinfeger-Handwerksgesetz (SchfHwG)Allemagne uniquementSourcevérifié le 11/09/2026 - 06
Remplacer les détecteurs de fumée au bout de 10 ans
Les capteurs des détecteurs de fumée se dégradent : il faut remplacer l'appareil dans les 10 ans suivant la date de fabrication imprimée au dos. La preuve est le ticket d'achat du nouveau détecteur, avec la date gravée sur l'appareil installé. S'applique à tous les détecteurs de fumée ; les détecteurs de monoxyde de carbone ont généralement une durée de vie de 5 à 10 ans indiquée sur le produit. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 120 mois depuis l'installationRecommandéEN 14604; istruzioni d'uso del costruttore (vita utile 10 anni)Source - 07
Faire contrôler les fuites de gaz fluorés de la climatisation
Si l'appareil contient 5 tonnes d'équivalent CO2 ou plus de gaz fluorés, l'opérateur doit le faire contrôler par un technicien certifié et tenir à jour le registre de l'équipement. La preuve est le rapport de contrôle d'étanchéité signé par le technicien certifié. S'applique uniquement aux appareils dont la charge atteint 5 t éq. CO2 de gaz de l'annexe I (ou 1 kg de gaz de la section 1 de l'annexe II) ; les équipements hermétiquement scellés et étiquetés comme tels sont exemptés en dessous de 10 t éq. CO2 et, dans les bâtiments résidentiels, l'exemption vaut en dessous de 3 kg, de sorte que la plupart des splits domestiques restent sous le seuil.
tous les 12 mois depuis la dernière vérificationObligation légaleRegulation (EU) 2024/573 Art. 5 and Art. 7Union européenne uniquementSourcevérifié le 11/09/2026 - 08
Nettoyer les filtres et les batteries du climatiseur
Avant la saison d'utilisation, nettoyer les filtres de l'unité intérieure et contrôler l'évacuation des condensats et la batterie de l'unité extérieure. L'occupant ou un technicien s'en charge ; la preuve est le reçu de l'intervention ou une note dans le carnet d'installation. S'applique à toutes les installations de climatisation domestiques : la périodicité du contrôle obligatoire d'efficacité énergétique dépend de la puissance et du carnet d'installation. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 6 mois depuis la dernière interventionRecommandéBuona pratica di manutenzione secondo il libretto del costruttore; in IT rientra nella manutenzione ordinaria ex D.P.R. 74/2013 art. 7Source - 09
Contrôler le surpresseur et le puits
Contrôler la pression du vase d'expansion, l'étanchéité de la pompe et les filtres et, pour l'eau potable issue d'un puits, faire réaliser l'analyse microbiologique et chimique. La preuve est le rapport d'entretien accompagné du rapport d'analyse de l'eau. S'applique aux logements dotés d'un puits privé ou d'un surpresseur : si l'eau du puits est destinée à la consommation humaine, de nombreuses autorités sanitaires et communes exigent des analyses périodiques, il faut donc vérifier la réglementation locale. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 12 mois depuis la dernière interventionRecommandéDirettiva (UE) 2020/2184 sulle acque destinate al consumo umano (per i parametri di qualità); istruzioni del costruttore per la pompaSource - 10
Tester les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
Appuyer sur le bouton de test de chaque détecteur pour contrôler la pile et la sirène, et dépoussiérer la grille. La preuve est une note dans un registre du logement ou dans l'application de suivi. S'applique à tous les logements équipés de détecteurs ; pour les biens loués en Angleterre, le contrôle est une obligation légale au moins le premier jour de chaque nouvelle location. Cadence à confirmer sur la source citée.
contrôle continu, confirmation tous les 1 moisRecommandéEN 14604 (smoke alarm devices); EN 50291 (CO detectors) — istruzioni del costruttoreSource - 11
Faire ramoner la cheminée par le Schornsteinfeger (Allemagne)
En Allemagne, le nettoyage et la vérification des cheminées et des conduits d'évacuation reviennent au Schornsteinfeger, selon les fréquences fixées à l'annexe 1 de la KÜO. La preuve est le Feuerstättenbescheid accompagné des attestations de prestation (Formblatt) délivrées par le Schornsteinfeger. S'applique aux propriétaires de biens situés en Allemagne équipés d'installations de combustion : selon l'annexe 1 de la KÜO, les combustibles solides exigent 4 ramonages par an lorsque la Feuerstätte est utilisée toute l'année, 3 lorsqu'elle est utilisée régulièrement pendant la saison de chauffe et 1 en cas d'usage occasionnel, les combustibles liquides 3, 2 ou 1 fois par an dans les mêmes cas, tandis que les installations au gaz ne sont pas ramonées mais vérifiées une fois par année civile si elles sont raumluftabhängig et une fois toutes les deux années civiles si elles sont raumluftunabhängig.
tous les 12 mois depuis la dernière interventionObligation légaleKehr- und Überprüfungsordnung (KÜO), Anlage 1; Schornsteinfeger-Handwerksgesetz (SchfHwG)Allemagne uniquementSourcevérifié le 11/09/2026
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Contrôler l'extincteur du logement
Effectuer un contrôle visuel de l'extincteur domestique : manomètre dans la zone verte, plombage intact, diffuseur dégagé et date du dernier entretien. La preuve est l'étiquette d'entretien à jour apposée sur l'appareil. S'applique uniquement aux personnes qui conservent un extincteur chez elles par choix : dans un logement privé, l'extincteur n'est pas obligatoire et n'est pas soumis aux obligations de surveillance, de contrôle, de révision et d'épreuve prévues pour les lieux de travail. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 6 mois depuis la dernière vérificationRecommandéNorma tecnica UNI 9994-1 (manutenzione degli estintori portatili)Source - 02
Vérifier les batteries de l'onduleur
Lancer l'autotest de l'onduleur et contrôler l'autonomie restante ; remplacer le pack de batteries lorsque le test le signale ou, en tout état de cause, dans la durée de vie annoncée par le fabricant. La preuve est le journal de l'appareil ou le reçu de remplacement des batteries. S'applique aux logements et petits bureaux dotés d'un onduleur protégeant une chaudière, une alarme, un NAS ou le réseau domestique : les batteries plomb étanches durent généralement 3 à 5 ans. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 12 mois depuis la dernière vérificationRecommandéIstruzioni del costruttore; EN 62040-1 (sicurezza degli UPS)Source - 03
Faire vérifier l'installation électrique du logement
Faire réaliser par un électricien qualifié une vérification périodique de l'installation (continuité de la terre, différentiels, isolement) avec rapport écrit. La preuve est le rapport de vérification ou le certificat de conformité à jour. S'applique aux logements occupés par leur propriétaire ; pour les biens loués en Angleterre, c'est l'obligation quinquennale de l'EICR qui s'applique. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 120 mois depuis la dernière vérificationRecommandéNorme tecniche CEI 64-8 / HD 60364 (verifiche periodiche); in IT D.M. 37/2008 per la dichiarazione di conformitàSource - 04
Contrôler l'anode en magnésium du chauffe-eau
Faire contrôler et, si elle est usée, remplacer l'anode sacrificielle du chauffe-eau électrique et faire détartrer la résistance. La preuve est le reçu de l'intervention du technicien. S'applique aux chauffe-eau électriques à accumulation équipés d'une anode en magnésium : dans les zones à eau très calcaire, l'intervalle recommandé par les fabricants descend à 12-18 mois. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 24 mois depuis la dernière interventionRecommandéIstruzioni del costruttore (manutenzione periodica del bollitore); in IT manutenzione ordinaria ex D.P.R. 74/2013 per gli impianti di produzione ACS soggettiSource - 05
Remplacer les détecteurs de fumée au bout de 10 ans
Les capteurs des détecteurs de fumée se dégradent : il faut remplacer l'appareil dans les 10 ans suivant la date de fabrication imprimée au dos. La preuve est le ticket d'achat du nouveau détecteur, avec la date gravée sur l'appareil installé. S'applique à tous les détecteurs de fumée ; les détecteurs de monoxyde de carbone ont généralement une durée de vie de 5 à 10 ans indiquée sur le produit. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 120 mois depuis l'installationRecommandéEN 14604; istruzioni d'uso del costruttore (vita utile 10 anni)Source - 06
Nettoyer les filtres et les batteries du climatiseur
Avant la saison d'utilisation, nettoyer les filtres de l'unité intérieure et contrôler l'évacuation des condensats et la batterie de l'unité extérieure. L'occupant ou un technicien s'en charge ; la preuve est le reçu de l'intervention ou une note dans le carnet d'installation. S'applique à toutes les installations de climatisation domestiques : la périodicité du contrôle obligatoire d'efficacité énergétique dépend de la puissance et du carnet d'installation. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 6 mois depuis la dernière interventionRecommandéBuona pratica di manutenzione secondo il libretto del costruttore; in IT rientra nella manutenzione ordinaria ex D.P.R. 74/2013 art. 7Source - 07
Contrôler le surpresseur et le puits
Contrôler la pression du vase d'expansion, l'étanchéité de la pompe et les filtres et, pour l'eau potable issue d'un puits, faire réaliser l'analyse microbiologique et chimique. La preuve est le rapport d'entretien accompagné du rapport d'analyse de l'eau. S'applique aux logements dotés d'un puits privé ou d'un surpresseur : si l'eau du puits est destinée à la consommation humaine, de nombreuses autorités sanitaires et communes exigent des analyses périodiques, il faut donc vérifier la réglementation locale. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 12 mois depuis la dernière interventionRecommandéDirettiva (UE) 2020/2184 sulle acque destinate al consumo umano (per i parametri di qualità); istruzioni del costruttore per la pompaSource - 08
Tester les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
Appuyer sur le bouton de test de chaque détecteur pour contrôler la pile et la sirène, et dépoussiérer la grille. La preuve est une note dans un registre du logement ou dans l'application de suivi. S'applique à tous les logements équipés de détecteurs ; pour les biens loués en Angleterre, le contrôle est une obligation légale au moins le premier jour de chaque nouvelle location. Cadence à confirmer sur la source citée.
contrôle continu, confirmation tous les 1 moisRecommandéEN 14604 (smoke alarm devices); EN 50291 (CO detectors) — istruzioni del costruttoreSource
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Contrôler l'extincteur du logement
Effectuer un contrôle visuel de l'extincteur domestique : manomètre dans la zone verte, plombage intact, diffuseur dégagé et date du dernier entretien. La preuve est l'étiquette d'entretien à jour apposée sur l'appareil. S'applique uniquement aux personnes qui conservent un extincteur chez elles par choix : dans un logement privé, l'extincteur n'est pas obligatoire et n'est pas soumis aux obligations de surveillance, de contrôle, de révision et d'épreuve prévues pour les lieux de travail. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 6 mois depuis la dernière vérificationRecommandéNorma tecnica UNI 9994-1 (manutenzione degli estintori portatili)Source - 02
Vérifier les batteries de l'onduleur
Lancer l'autotest de l'onduleur et contrôler l'autonomie restante ; remplacer le pack de batteries lorsque le test le signale ou, en tout état de cause, dans la durée de vie annoncée par le fabricant. La preuve est le journal de l'appareil ou le reçu de remplacement des batteries. S'applique aux logements et petits bureaux dotés d'un onduleur protégeant une chaudière, une alarme, un NAS ou le réseau domestique : les batteries plomb étanches durent généralement 3 à 5 ans. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 12 mois depuis la dernière vérificationRecommandéIstruzioni del costruttore; EN 62040-1 (sicurezza degli UPS)Source - 03
Faire vérifier l'installation électrique du logement
Faire réaliser par un électricien qualifié une vérification périodique de l'installation (continuité de la terre, différentiels, isolement) avec rapport écrit. La preuve est le rapport de vérification ou le certificat de conformité à jour. S'applique aux logements occupés par leur propriétaire ; pour les biens loués en Angleterre, c'est l'obligation quinquennale de l'EICR qui s'applique. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 120 mois depuis la dernière vérificationRecommandéNorme tecniche CEI 64-8 / HD 60364 (verifiche periodiche); in IT D.M. 37/2008 per la dichiarazione di conformitàSource - 04
Contrôler l'anode en magnésium du chauffe-eau
Faire contrôler et, si elle est usée, remplacer l'anode sacrificielle du chauffe-eau électrique et faire détartrer la résistance. La preuve est le reçu de l'intervention du technicien. S'applique aux chauffe-eau électriques à accumulation équipés d'une anode en magnésium : dans les zones à eau très calcaire, l'intervalle recommandé par les fabricants descend à 12-18 mois. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 24 mois depuis la dernière interventionRecommandéIstruzioni del costruttore (manutenzione periodica del bollitore); in IT manutenzione ordinaria ex D.P.R. 74/2013 per gli impianti di produzione ACS soggettiSource - 05
Remplacer les détecteurs de fumée au bout de 10 ans
Les capteurs des détecteurs de fumée se dégradent : il faut remplacer l'appareil dans les 10 ans suivant la date de fabrication imprimée au dos. La preuve est le ticket d'achat du nouveau détecteur, avec la date gravée sur l'appareil installé. S'applique à tous les détecteurs de fumée ; les détecteurs de monoxyde de carbone ont généralement une durée de vie de 5 à 10 ans indiquée sur le produit. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 120 mois depuis l'installationRecommandéEN 14604; istruzioni d'uso del costruttore (vita utile 10 anni)Source - 06
Faire contrôler les fuites de gaz fluorés de la climatisation
Si l'appareil contient 5 tonnes d'équivalent CO2 ou plus de gaz fluorés, l'opérateur doit le faire contrôler par un technicien certifié et tenir à jour le registre de l'équipement. La preuve est le rapport de contrôle d'étanchéité signé par le technicien certifié. S'applique uniquement aux appareils dont la charge atteint 5 t éq. CO2 de gaz de l'annexe I (ou 1 kg de gaz de la section 1 de l'annexe II) ; les équipements hermétiquement scellés et étiquetés comme tels sont exemptés en dessous de 10 t éq. CO2 et, dans les bâtiments résidentiels, l'exemption vaut en dessous de 3 kg, de sorte que la plupart des splits domestiques restent sous le seuil.
tous les 12 mois depuis la dernière vérificationObligation légaleRegulation (EU) 2024/573 Art. 5 and Art. 7Union européenne uniquementSourcevérifié le 11/09/2026 - 07
Nettoyer les filtres et les batteries du climatiseur
Avant la saison d'utilisation, nettoyer les filtres de l'unité intérieure et contrôler l'évacuation des condensats et la batterie de l'unité extérieure. L'occupant ou un technicien s'en charge ; la preuve est le reçu de l'intervention ou une note dans le carnet d'installation. S'applique à toutes les installations de climatisation domestiques : la périodicité du contrôle obligatoire d'efficacité énergétique dépend de la puissance et du carnet d'installation. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 6 mois depuis la dernière interventionRecommandéBuona pratica di manutenzione secondo il libretto del costruttore; in IT rientra nella manutenzione ordinaria ex D.P.R. 74/2013 art. 7Source - 08
Contrôler le surpresseur et le puits
Contrôler la pression du vase d'expansion, l'étanchéité de la pompe et les filtres et, pour l'eau potable issue d'un puits, faire réaliser l'analyse microbiologique et chimique. La preuve est le rapport d'entretien accompagné du rapport d'analyse de l'eau. S'applique aux logements dotés d'un puits privé ou d'un surpresseur : si l'eau du puits est destinée à la consommation humaine, de nombreuses autorités sanitaires et communes exigent des analyses périodiques, il faut donc vérifier la réglementation locale. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 12 mois depuis la dernière interventionRecommandéDirettiva (UE) 2020/2184 sulle acque destinate al consumo umano (per i parametri di qualità); istruzioni del costruttore per la pompaSource - 09
Tester les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
Appuyer sur le bouton de test de chaque détecteur pour contrôler la pile et la sirène, et dépoussiérer la grille. La preuve est une note dans un registre du logement ou dans l'application de suivi. S'applique à tous les logements équipés de détecteurs ; pour les biens loués en Angleterre, le contrôle est une obligation légale au moins le premier jour de chaque nouvelle location. Cadence à confirmer sur la source citée.
contrôle continu, confirmation tous les 1 moisRecommandéEN 14604 (smoke alarm devices); EN 50291 (CO detectors) — istruzioni del costruttoreSource
- 01
Vérifier les détecteurs en début de location (Angleterre)
Le bailleur doit installer un détecteur de fumée à chaque étage habitable et un détecteur de monoxyde de carbone dans chaque pièce équipée d'un appareil de combustion fixe, et vérifier leur fonctionnement le premier jour de chaque nouvelle location. La preuve est le procès-verbal de contrôle signé, en général contresigné par le locataire dans l'état des lieux. S'applique uniquement aux biens résidentiels loués en Angleterre : le pays de Galles, l'Écosse et l'Irlande du Nord ont leurs propres règles, en partie plus strictes.
contrôle continu, confirmation tous les 12 moisObligation légaleThe Smoke and Carbon Monoxide Alarm (England) Regulations 2015 (SI 2015/1693), reg. 4, as amended by SI 2022/707Royaume-Uni uniquementSourcevérifié le 11/09/2026 - 02
Contrôler l'extincteur du logement
Effectuer un contrôle visuel de l'extincteur domestique : manomètre dans la zone verte, plombage intact, diffuseur dégagé et date du dernier entretien. La preuve est l'étiquette d'entretien à jour apposée sur l'appareil. S'applique uniquement aux personnes qui conservent un extincteur chez elles par choix : dans un logement privé, l'extincteur n'est pas obligatoire et n'est pas soumis aux obligations de surveillance, de contrôle, de révision et d'épreuve prévues pour les lieux de travail. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 6 mois depuis la dernière vérificationRecommandéNorma tecnica UNI 9994-1 (manutenzione degli estintori portatili)Source - 03
Vérifier les batteries de l'onduleur
Lancer l'autotest de l'onduleur et contrôler l'autonomie restante ; remplacer le pack de batteries lorsque le test le signale ou, en tout état de cause, dans la durée de vie annoncée par le fabricant. La preuve est le journal de l'appareil ou le reçu de remplacement des batteries. S'applique aux logements et petits bureaux dotés d'un onduleur protégeant une chaudière, une alarme, un NAS ou le réseau domestique : les batteries plomb étanches durent généralement 3 à 5 ans. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 12 mois depuis la dernière vérificationRecommandéIstruzioni del costruttore; EN 62040-1 (sicurezza degli UPS)Source - 04
Faire vérifier l'installation électrique du logement
Faire réaliser par un électricien qualifié une vérification périodique de l'installation (continuité de la terre, différentiels, isolement) avec rapport écrit. La preuve est le rapport de vérification ou le certificat de conformité à jour. S'applique aux logements occupés par leur propriétaire ; pour les biens loués en Angleterre, c'est l'obligation quinquennale de l'EICR qui s'applique. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 120 mois depuis la dernière vérificationRecommandéNorme tecniche CEI 64-8 / HD 60364 (verifiche periodiche); in IT D.M. 37/2008 per la dichiarazione di conformitàSource - 05
Contrôler l'anode en magnésium du chauffe-eau
Faire contrôler et, si elle est usée, remplacer l'anode sacrificielle du chauffe-eau électrique et faire détartrer la résistance. La preuve est le reçu de l'intervention du technicien. S'applique aux chauffe-eau électriques à accumulation équipés d'une anode en magnésium : dans les zones à eau très calcaire, l'intervalle recommandé par les fabricants descend à 12-18 mois. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 24 mois depuis la dernière interventionRecommandéIstruzioni del costruttore (manutenzione periodica del bollitore); in IT manutenzione ordinaria ex D.P.R. 74/2013 per gli impianti di produzione ACS soggettiSource - 06
Remplacer les détecteurs de fumée au bout de 10 ans
Les capteurs des détecteurs de fumée se dégradent : il faut remplacer l'appareil dans les 10 ans suivant la date de fabrication imprimée au dos. La preuve est le ticket d'achat du nouveau détecteur, avec la date gravée sur l'appareil installé. S'applique à tous les détecteurs de fumée ; les détecteurs de monoxyde de carbone ont généralement une durée de vie de 5 à 10 ans indiquée sur le produit. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 120 mois depuis l'installationRecommandéEN 14604; istruzioni d'uso del costruttore (vita utile 10 anni)Source - 07
Nettoyer les filtres et les batteries du climatiseur
Avant la saison d'utilisation, nettoyer les filtres de l'unité intérieure et contrôler l'évacuation des condensats et la batterie de l'unité extérieure. L'occupant ou un technicien s'en charge ; la preuve est le reçu de l'intervention ou une note dans le carnet d'installation. S'applique à toutes les installations de climatisation domestiques : la périodicité du contrôle obligatoire d'efficacité énergétique dépend de la puissance et du carnet d'installation. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 6 mois depuis la dernière interventionRecommandéBuona pratica di manutenzione secondo il libretto del costruttore; in IT rientra nella manutenzione ordinaria ex D.P.R. 74/2013 art. 7Source - 08
Contrôler le surpresseur et le puits
Contrôler la pression du vase d'expansion, l'étanchéité de la pompe et les filtres et, pour l'eau potable issue d'un puits, faire réaliser l'analyse microbiologique et chimique. La preuve est le rapport d'entretien accompagné du rapport d'analyse de l'eau. S'applique aux logements dotés d'un puits privé ou d'un surpresseur : si l'eau du puits est destinée à la consommation humaine, de nombreuses autorités sanitaires et communes exigent des analyses périodiques, il faut donc vérifier la réglementation locale. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 12 mois depuis la dernière interventionRecommandéDirettiva (UE) 2020/2184 sulle acque destinate al consumo umano (per i parametri di qualità); istruzioni del costruttore per la pompaSource - 09
Tester les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
Appuyer sur le bouton de test de chaque détecteur pour contrôler la pile et la sirène, et dépoussiérer la grille. La preuve est une note dans un registre du logement ou dans l'application de suivi. S'applique à tous les logements équipés de détecteurs ; pour les biens loués en Angleterre, le contrôle est une obligation légale au moins le premier jour de chaque nouvelle location. Cadence à confirmer sur la source citée.
contrôle continu, confirmation tous les 1 moisRecommandéEN 14604 (smoke alarm devices); EN 50291 (CO detectors) — istruzioni del costruttoreSource - 10
Renouveler l'EICR du bien loué (Angleterre)
Le bailleur doit faire inspecter et tester l'installation électrique fixe par une personne qualifiée à des intervalles n'excédant pas 5 ans, obtenir le rapport (EICR) et en remettre copie aux locataires. La preuve est l'Electrical Installation Condition Report indiquant la date de la prochaine vérification. S'applique aux biens résidentiels loués en Angleterre ; l'intervalle peut être plus court si le rapport précédent le recommande.
tous les 60 mois depuis la dernière vérificationObligation légaleThe Electrical Safety Standards in the Private and Social Rented Sector (England) Regulations 2020 (SI 2020/312), reg. 3Royaume-Uni uniquementSourcevérifié le 11/09/2026
- 01
Contrôler l'extincteur du logement
Effectuer un contrôle visuel de l'extincteur domestique : manomètre dans la zone verte, plombage intact, diffuseur dégagé et date du dernier entretien. La preuve est l'étiquette d'entretien à jour apposée sur l'appareil. S'applique uniquement aux personnes qui conservent un extincteur chez elles par choix : dans un logement privé, l'extincteur n'est pas obligatoire et n'est pas soumis aux obligations de surveillance, de contrôle, de révision et d'épreuve prévues pour les lieux de travail. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 6 mois depuis la dernière vérificationRecommandéNorma tecnica UNI 9994-1 (manutenzione degli estintori portatili)Source - 02
Vérifier les batteries de l'onduleur
Lancer l'autotest de l'onduleur et contrôler l'autonomie restante ; remplacer le pack de batteries lorsque le test le signale ou, en tout état de cause, dans la durée de vie annoncée par le fabricant. La preuve est le journal de l'appareil ou le reçu de remplacement des batteries. S'applique aux logements et petits bureaux dotés d'un onduleur protégeant une chaudière, une alarme, un NAS ou le réseau domestique : les batteries plomb étanches durent généralement 3 à 5 ans. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 12 mois depuis la dernière vérificationRecommandéIstruzioni del costruttore; EN 62040-1 (sicurezza degli UPS)Source - 03
Faire vérifier l'installation électrique du logement
Faire réaliser par un électricien qualifié une vérification périodique de l'installation (continuité de la terre, différentiels, isolement) avec rapport écrit. La preuve est le rapport de vérification ou le certificat de conformité à jour. S'applique aux logements occupés par leur propriétaire ; pour les biens loués en Angleterre, c'est l'obligation quinquennale de l'EICR qui s'applique. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 120 mois depuis la dernière vérificationRecommandéNorme tecniche CEI 64-8 / HD 60364 (verifiche periodiche); in IT D.M. 37/2008 per la dichiarazione di conformitàSource - 04
Contrôler l'anode en magnésium du chauffe-eau
Faire contrôler et, si elle est usée, remplacer l'anode sacrificielle du chauffe-eau électrique et faire détartrer la résistance. La preuve est le reçu de l'intervention du technicien. S'applique aux chauffe-eau électriques à accumulation équipés d'une anode en magnésium : dans les zones à eau très calcaire, l'intervalle recommandé par les fabricants descend à 12-18 mois. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 24 mois depuis la dernière interventionRecommandéIstruzioni del costruttore (manutenzione periodica del bollitore); in IT manutenzione ordinaria ex D.P.R. 74/2013 per gli impianti di produzione ACS soggettiSource - 05
Remplacer les détecteurs de fumée au bout de 10 ans
Les capteurs des détecteurs de fumée se dégradent : il faut remplacer l'appareil dans les 10 ans suivant la date de fabrication imprimée au dos. La preuve est le ticket d'achat du nouveau détecteur, avec la date gravée sur l'appareil installé. S'applique à tous les détecteurs de fumée ; les détecteurs de monoxyde de carbone ont généralement une durée de vie de 5 à 10 ans indiquée sur le produit. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 120 mois depuis l'installationRecommandéEN 14604; istruzioni d'uso del costruttore (vita utile 10 anni)Source - 06
Faire contrôler les fuites de gaz fluorés de la climatisation
Si l'appareil contient 5 tonnes d'équivalent CO2 ou plus de gaz fluorés, l'opérateur doit le faire contrôler par un technicien certifié et tenir à jour le registre de l'équipement. La preuve est le rapport de contrôle d'étanchéité signé par le technicien certifié. S'applique uniquement aux appareils dont la charge atteint 5 t éq. CO2 de gaz de l'annexe I (ou 1 kg de gaz de la section 1 de l'annexe II) ; les équipements hermétiquement scellés et étiquetés comme tels sont exemptés en dessous de 10 t éq. CO2 et, dans les bâtiments résidentiels, l'exemption vaut en dessous de 3 kg, de sorte que la plupart des splits domestiques restent sous le seuil.
tous les 12 mois depuis la dernière vérificationObligation légaleRegulation (EU) 2024/573 Art. 5 and Art. 7Union européenne uniquementSourcevérifié le 11/09/2026 - 07
Nettoyer les filtres et les batteries du climatiseur
Avant la saison d'utilisation, nettoyer les filtres de l'unité intérieure et contrôler l'évacuation des condensats et la batterie de l'unité extérieure. L'occupant ou un technicien s'en charge ; la preuve est le reçu de l'intervention ou une note dans le carnet d'installation. S'applique à toutes les installations de climatisation domestiques : la périodicité du contrôle obligatoire d'efficacité énergétique dépend de la puissance et du carnet d'installation. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 6 mois depuis la dernière interventionRecommandéBuona pratica di manutenzione secondo il libretto del costruttore; in IT rientra nella manutenzione ordinaria ex D.P.R. 74/2013 art. 7Source - 08
Contrôler le surpresseur et le puits
Contrôler la pression du vase d'expansion, l'étanchéité de la pompe et les filtres et, pour l'eau potable issue d'un puits, faire réaliser l'analyse microbiologique et chimique. La preuve est le rapport d'entretien accompagné du rapport d'analyse de l'eau. S'applique aux logements dotés d'un puits privé ou d'un surpresseur : si l'eau du puits est destinée à la consommation humaine, de nombreuses autorités sanitaires et communes exigent des analyses périodiques, il faut donc vérifier la réglementation locale. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 12 mois depuis la dernière interventionRecommandéDirettiva (UE) 2020/2184 sulle acque destinate al consumo umano (per i parametri di qualità); istruzioni del costruttore per la pompaSource - 09
Tester les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
Appuyer sur le bouton de test de chaque détecteur pour contrôler la pile et la sirène, et dépoussiérer la grille. La preuve est une note dans un registre du logement ou dans l'application de suivi. S'applique à tous les logements équipés de détecteurs ; pour les biens loués en Angleterre, le contrôle est une obligation légale au moins le premier jour de chaque nouvelle location. Cadence à confirmer sur la source citée.
contrôle continu, confirmation tous les 1 moisRecommandéEN 14604 (smoke alarm devices); EN 50291 (CO detectors) — istruzioni del costruttoreSource
- 01
Contrôler l'extincteur du logement
Effectuer un contrôle visuel de l'extincteur domestique : manomètre dans la zone verte, plombage intact, diffuseur dégagé et date du dernier entretien. La preuve est l'étiquette d'entretien à jour apposée sur l'appareil. S'applique uniquement aux personnes qui conservent un extincteur chez elles par choix : dans un logement privé, l'extincteur n'est pas obligatoire et n'est pas soumis aux obligations de surveillance, de contrôle, de révision et d'épreuve prévues pour les lieux de travail. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 6 mois depuis la dernière vérificationRecommandéNorma tecnica UNI 9994-1 (manutenzione degli estintori portatili)Source - 02
Vérifier les batteries de l'onduleur
Lancer l'autotest de l'onduleur et contrôler l'autonomie restante ; remplacer le pack de batteries lorsque le test le signale ou, en tout état de cause, dans la durée de vie annoncée par le fabricant. La preuve est le journal de l'appareil ou le reçu de remplacement des batteries. S'applique aux logements et petits bureaux dotés d'un onduleur protégeant une chaudière, une alarme, un NAS ou le réseau domestique : les batteries plomb étanches durent généralement 3 à 5 ans. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 12 mois depuis la dernière vérificationRecommandéIstruzioni del costruttore; EN 62040-1 (sicurezza degli UPS)Source - 03
Faire vérifier l'installation électrique du logement
Faire réaliser par un électricien qualifié une vérification périodique de l'installation (continuité de la terre, différentiels, isolement) avec rapport écrit. La preuve est le rapport de vérification ou le certificat de conformité à jour. S'applique aux logements occupés par leur propriétaire ; pour les biens loués en Angleterre, c'est l'obligation quinquennale de l'EICR qui s'applique. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 120 mois depuis la dernière vérificationRecommandéNorme tecniche CEI 64-8 / HD 60364 (verifiche periodiche); in IT D.M. 37/2008 per la dichiarazione di conformitàSource - 04
Contrôler l'anode en magnésium du chauffe-eau
Faire contrôler et, si elle est usée, remplacer l'anode sacrificielle du chauffe-eau électrique et faire détartrer la résistance. La preuve est le reçu de l'intervention du technicien. S'applique aux chauffe-eau électriques à accumulation équipés d'une anode en magnésium : dans les zones à eau très calcaire, l'intervalle recommandé par les fabricants descend à 12-18 mois. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 24 mois depuis la dernière interventionRecommandéIstruzioni del costruttore (manutenzione periodica del bollitore); in IT manutenzione ordinaria ex D.P.R. 74/2013 per gli impianti di produzione ACS soggettiSource - 05
Remplacer les détecteurs de fumée au bout de 10 ans
Les capteurs des détecteurs de fumée se dégradent : il faut remplacer l'appareil dans les 10 ans suivant la date de fabrication imprimée au dos. La preuve est le ticket d'achat du nouveau détecteur, avec la date gravée sur l'appareil installé. S'applique à tous les détecteurs de fumée ; les détecteurs de monoxyde de carbone ont généralement une durée de vie de 5 à 10 ans indiquée sur le produit. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 120 mois depuis l'installationRecommandéEN 14604; istruzioni d'uso del costruttore (vita utile 10 anni)Source - 06
Faire contrôler les fuites de gaz fluorés de la climatisation
Si l'appareil contient 5 tonnes d'équivalent CO2 ou plus de gaz fluorés, l'opérateur doit le faire contrôler par un technicien certifié et tenir à jour le registre de l'équipement. La preuve est le rapport de contrôle d'étanchéité signé par le technicien certifié. S'applique uniquement aux appareils dont la charge atteint 5 t éq. CO2 de gaz de l'annexe I (ou 1 kg de gaz de la section 1 de l'annexe II) ; les équipements hermétiquement scellés et étiquetés comme tels sont exemptés en dessous de 10 t éq. CO2 et, dans les bâtiments résidentiels, l'exemption vaut en dessous de 3 kg, de sorte que la plupart des splits domestiques restent sous le seuil.
tous les 12 mois depuis la dernière vérificationObligation légaleRegulation (EU) 2024/573 Art. 5 and Art. 7Union européenne uniquementSourcevérifié le 11/09/2026 - 07
Nettoyer les filtres et les batteries du climatiseur
Avant la saison d'utilisation, nettoyer les filtres de l'unité intérieure et contrôler l'évacuation des condensats et la batterie de l'unité extérieure. L'occupant ou un technicien s'en charge ; la preuve est le reçu de l'intervention ou une note dans le carnet d'installation. S'applique à toutes les installations de climatisation domestiques : la périodicité du contrôle obligatoire d'efficacité énergétique dépend de la puissance et du carnet d'installation. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 6 mois depuis la dernière interventionRecommandéBuona pratica di manutenzione secondo il libretto del costruttore; in IT rientra nella manutenzione ordinaria ex D.P.R. 74/2013 art. 7Source - 08
Contrôler le surpresseur et le puits
Contrôler la pression du vase d'expansion, l'étanchéité de la pompe et les filtres et, pour l'eau potable issue d'un puits, faire réaliser l'analyse microbiologique et chimique. La preuve est le rapport d'entretien accompagné du rapport d'analyse de l'eau. S'applique aux logements dotés d'un puits privé ou d'un surpresseur : si l'eau du puits est destinée à la consommation humaine, de nombreuses autorités sanitaires et communes exigent des analyses périodiques, il faut donc vérifier la réglementation locale. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 12 mois depuis la dernière interventionRecommandéDirettiva (UE) 2020/2184 sulle acque destinate al consumo umano (per i parametri di qualità); istruzioni del costruttore per la pompaSource - 09
Tester les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
Appuyer sur le bouton de test de chaque détecteur pour contrôler la pile et la sirène, et dépoussiérer la grille. La preuve est une note dans un registre du logement ou dans l'application de suivi. S'applique à tous les logements équipés de détecteurs ; pour les biens loués en Angleterre, le contrôle est une obligation légale au moins le premier jour de chaque nouvelle location. Cadence à confirmer sur la source citée.
contrôle continu, confirmation tous les 1 moisRecommandéEN 14604 (smoke alarm devices); EN 50291 (CO detectors) — istruzioni del costruttoreSource
- 01
Contrôler l'extincteur du logement
Effectuer un contrôle visuel de l'extincteur domestique : manomètre dans la zone verte, plombage intact, diffuseur dégagé et date du dernier entretien. La preuve est l'étiquette d'entretien à jour apposée sur l'appareil. S'applique uniquement aux personnes qui conservent un extincteur chez elles par choix : dans un logement privé, l'extincteur n'est pas obligatoire et n'est pas soumis aux obligations de surveillance, de contrôle, de révision et d'épreuve prévues pour les lieux de travail. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 6 mois depuis la dernière vérificationRecommandéNorma tecnica UNI 9994-1 (manutenzione degli estintori portatili)Source - 02
Vérifier les batteries de l'onduleur
Lancer l'autotest de l'onduleur et contrôler l'autonomie restante ; remplacer le pack de batteries lorsque le test le signale ou, en tout état de cause, dans la durée de vie annoncée par le fabricant. La preuve est le journal de l'appareil ou le reçu de remplacement des batteries. S'applique aux logements et petits bureaux dotés d'un onduleur protégeant une chaudière, une alarme, un NAS ou le réseau domestique : les batteries plomb étanches durent généralement 3 à 5 ans. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 12 mois depuis la dernière vérificationRecommandéIstruzioni del costruttore; EN 62040-1 (sicurezza degli UPS)Source - 03
Faire vérifier l'installation électrique du logement
Faire réaliser par un électricien qualifié une vérification périodique de l'installation (continuité de la terre, différentiels, isolement) avec rapport écrit. La preuve est le rapport de vérification ou le certificat de conformité à jour. S'applique aux logements occupés par leur propriétaire ; pour les biens loués en Angleterre, c'est l'obligation quinquennale de l'EICR qui s'applique. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 120 mois depuis la dernière vérificationRecommandéNorme tecniche CEI 64-8 / HD 60364 (verifiche periodiche); in IT D.M. 37/2008 per la dichiarazione di conformitàSource - 04
Contrôler l'anode en magnésium du chauffe-eau
Faire contrôler et, si elle est usée, remplacer l'anode sacrificielle du chauffe-eau électrique et faire détartrer la résistance. La preuve est le reçu de l'intervention du technicien. S'applique aux chauffe-eau électriques à accumulation équipés d'une anode en magnésium : dans les zones à eau très calcaire, l'intervalle recommandé par les fabricants descend à 12-18 mois. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 24 mois depuis la dernière interventionRecommandéIstruzioni del costruttore (manutenzione periodica del bollitore); in IT manutenzione ordinaria ex D.P.R. 74/2013 per gli impianti di produzione ACS soggettiSource - 05
Remplacer les détecteurs de fumée au bout de 10 ans
Les capteurs des détecteurs de fumée se dégradent : il faut remplacer l'appareil dans les 10 ans suivant la date de fabrication imprimée au dos. La preuve est le ticket d'achat du nouveau détecteur, avec la date gravée sur l'appareil installé. S'applique à tous les détecteurs de fumée ; les détecteurs de monoxyde de carbone ont généralement une durée de vie de 5 à 10 ans indiquée sur le produit. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 120 mois depuis l'installationRecommandéEN 14604; istruzioni d'uso del costruttore (vita utile 10 anni)Source - 06
Nettoyer les filtres et les batteries du climatiseur
Avant la saison d'utilisation, nettoyer les filtres de l'unité intérieure et contrôler l'évacuation des condensats et la batterie de l'unité extérieure. L'occupant ou un technicien s'en charge ; la preuve est le reçu de l'intervention ou une note dans le carnet d'installation. S'applique à toutes les installations de climatisation domestiques : la périodicité du contrôle obligatoire d'efficacité énergétique dépend de la puissance et du carnet d'installation. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 6 mois depuis la dernière interventionRecommandéBuona pratica di manutenzione secondo il libretto del costruttore; in IT rientra nella manutenzione ordinaria ex D.P.R. 74/2013 art. 7Source - 07
Contrôler le surpresseur et le puits
Contrôler la pression du vase d'expansion, l'étanchéité de la pompe et les filtres et, pour l'eau potable issue d'un puits, faire réaliser l'analyse microbiologique et chimique. La preuve est le rapport d'entretien accompagné du rapport d'analyse de l'eau. S'applique aux logements dotés d'un puits privé ou d'un surpresseur : si l'eau du puits est destinée à la consommation humaine, de nombreuses autorités sanitaires et communes exigent des analyses périodiques, il faut donc vérifier la réglementation locale. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 12 mois depuis la dernière interventionRecommandéDirettiva (UE) 2020/2184 sulle acque destinate al consumo umano (per i parametri di qualità); istruzioni del costruttore per la pompaSource - 08
Tester les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
Appuyer sur le bouton de test de chaque détecteur pour contrôler la pile et la sirène, et dépoussiérer la grille. La preuve est une note dans un registre du logement ou dans l'application de suivi. S'applique à tous les logements équipés de détecteurs ; pour les biens loués en Angleterre, le contrôle est une obligation légale au moins le premier jour de chaque nouvelle location. Cadence à confirmer sur la source citée.
contrôle continu, confirmation tous les 1 moisRecommandéEN 14604 (smoke alarm devices); EN 50291 (CO detectors) — istruzioni del costruttoreSource
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Contrôler l'extincteur du logement
Effectuer un contrôle visuel de l'extincteur domestique : manomètre dans la zone verte, plombage intact, diffuseur dégagé et date du dernier entretien. La preuve est l'étiquette d'entretien à jour apposée sur l'appareil. S'applique uniquement aux personnes qui conservent un extincteur chez elles par choix : dans un logement privé, l'extincteur n'est pas obligatoire et n'est pas soumis aux obligations de surveillance, de contrôle, de révision et d'épreuve prévues pour les lieux de travail. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 6 mois depuis la dernière vérificationRecommandéNorma tecnica UNI 9994-1 (manutenzione degli estintori portatili)Source - 02
Vérifier les batteries de l'onduleur
Lancer l'autotest de l'onduleur et contrôler l'autonomie restante ; remplacer le pack de batteries lorsque le test le signale ou, en tout état de cause, dans la durée de vie annoncée par le fabricant. La preuve est le journal de l'appareil ou le reçu de remplacement des batteries. S'applique aux logements et petits bureaux dotés d'un onduleur protégeant une chaudière, une alarme, un NAS ou le réseau domestique : les batteries plomb étanches durent généralement 3 à 5 ans. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 12 mois depuis la dernière vérificationRecommandéIstruzioni del costruttore; EN 62040-1 (sicurezza degli UPS)Source - 03
Faire vérifier l'installation électrique du logement
Faire réaliser par un électricien qualifié une vérification périodique de l'installation (continuité de la terre, différentiels, isolement) avec rapport écrit. La preuve est le rapport de vérification ou le certificat de conformité à jour. S'applique aux logements occupés par leur propriétaire ; pour les biens loués en Angleterre, c'est l'obligation quinquennale de l'EICR qui s'applique. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 120 mois depuis la dernière vérificationRecommandéNorme tecniche CEI 64-8 / HD 60364 (verifiche periodiche); in IT D.M. 37/2008 per la dichiarazione di conformitàSource - 04
Contrôler l'anode en magnésium du chauffe-eau
Faire contrôler et, si elle est usée, remplacer l'anode sacrificielle du chauffe-eau électrique et faire détartrer la résistance. La preuve est le reçu de l'intervention du technicien. S'applique aux chauffe-eau électriques à accumulation équipés d'une anode en magnésium : dans les zones à eau très calcaire, l'intervalle recommandé par les fabricants descend à 12-18 mois. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 24 mois depuis la dernière interventionRecommandéIstruzioni del costruttore (manutenzione periodica del bollitore); in IT manutenzione ordinaria ex D.P.R. 74/2013 per gli impianti di produzione ACS soggettiSource - 05
Remplacer les détecteurs de fumée au bout de 10 ans
Les capteurs des détecteurs de fumée se dégradent : il faut remplacer l'appareil dans les 10 ans suivant la date de fabrication imprimée au dos. La preuve est le ticket d'achat du nouveau détecteur, avec la date gravée sur l'appareil installé. S'applique à tous les détecteurs de fumée ; les détecteurs de monoxyde de carbone ont généralement une durée de vie de 5 à 10 ans indiquée sur le produit. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 120 mois depuis l'installationRecommandéEN 14604; istruzioni d'uso del costruttore (vita utile 10 anni)Source - 06
Nettoyer les filtres et les batteries du climatiseur
Avant la saison d'utilisation, nettoyer les filtres de l'unité intérieure et contrôler l'évacuation des condensats et la batterie de l'unité extérieure. L'occupant ou un technicien s'en charge ; la preuve est le reçu de l'intervention ou une note dans le carnet d'installation. S'applique à toutes les installations de climatisation domestiques : la périodicité du contrôle obligatoire d'efficacité énergétique dépend de la puissance et du carnet d'installation. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 6 mois depuis la dernière interventionRecommandéBuona pratica di manutenzione secondo il libretto del costruttore; in IT rientra nella manutenzione ordinaria ex D.P.R. 74/2013 art. 7Source - 07
Contrôler le surpresseur et le puits
Contrôler la pression du vase d'expansion, l'étanchéité de la pompe et les filtres et, pour l'eau potable issue d'un puits, faire réaliser l'analyse microbiologique et chimique. La preuve est le rapport d'entretien accompagné du rapport d'analyse de l'eau. S'applique aux logements dotés d'un puits privé ou d'un surpresseur : si l'eau du puits est destinée à la consommation humaine, de nombreuses autorités sanitaires et communes exigent des analyses périodiques, il faut donc vérifier la réglementation locale. Cadence à confirmer sur la source citée.
tous les 12 mois depuis la dernière interventionRecommandéDirettiva (UE) 2020/2184 sulle acque destinate al consumo umano (per i parametri di qualità); istruzioni del costruttore per la pompaSource - 08
Tester les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
Appuyer sur le bouton de test de chaque détecteur pour contrôler la pile et la sirène, et dépoussiérer la grille. La preuve est une note dans un registre du logement ou dans l'application de suivi. S'applique à tous les logements équipés de détecteurs ; pour les biens loués en Angleterre, le contrôle est une obligation légale au moins le premier jour de chaque nouvelle location. Cadence à confirmer sur la source citée.
contrôle continu, confirmation tous les 1 moisRecommandéEN 14604 (smoke alarm devices); EN 50291 (CO detectors) — istruzioni del costruttoreSource
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